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地處房地產下游壓力劇增 地板業壓縮成本

時(shi)間:2012-02-21   

好展會網  房地產專題

  2月8日(ri),湖南(nan)省工商行政管(guan)理局在其官網上掛出了一份《2011年四季度流通領域商品質量監測通報》,通報顯示(shi)宜(yi)華木(mu)(mu)業(ye)(ye)等多家木(mu)(mu)地(di)(di)板(ban)企(qi)業(ye)(ye)生產的實木(mu)(mu)地(di)(di)板(ban)存(cun)在厚度、寬(kuan)度、漆膜(mo)附著(zhu)力(li)等指標不(bu)合格。業(ye)(ye)內(nei)人士指出,企(qi)業(ye)(ye)節約成本、偷工減料是重(zhong)要(yao)原因,而宜(yi)華木(mu)(mu)業(ye)(ye)這樣的大型企(qi)業(ye)(ye)出現(xian)這種(zhong)情況,或存(cun)在管(guan)理不(bu)善(shan)、輕視地(di)(di)板(ban)業(ye)(ye)務等問題。

  上海木材行業(ye)協(xie)會(hui)秘(mi)書長汪少芳(fang)告訴記(ji)者,這(zhe)三(san)項指(zhi)標(biao)都是(shi)非常基本的指(zhi)標(biao),一般正規企(qi)業(ye)不大會(hui)出現這(zhe)樣(yang)的不合格(ge)現象。而多(duo)年從事地板(ban)行業(ye)研究的專家(jia)吳邊告訴記(ji)者,去(qu)年地板(ban)行業(ye)銷(xiao)售下滑,企(qi)業(ye)為節約成本偷工減料(liao)是(shi)重要原因。

  由于去年房地(di)產銷售(shou)不振,直接影響到了下游(you)地(di)板行(xing)業,吳邊(bian)告訴記者,粗略統計,地(di)板行(xing)業銷量(liang)至(zhi)少(shao)(shao)下滑20%,在(zai)這種情(qing)況下,一些企業為了節約(yue)成本而偷工減料并(bing)不在(zai)少(shao)(shao)數(shu)。汪(wang)少(shao)(shao)芳給出的上(shang)海數(shu)據也證明(ming)了這一點:“上(shang)海2011年實木地(di)板比 2010年下降(jiang)約(yue)30%,銷售(shou)非常不好(hao)。”

  地板行(xing)業專家(jia)高(gao)志華(hua)告(gao)訴記者,目前,我(wo)國地板行(xing)業將(jiang)近一半產能(neng)(neng)處于閑置,中(zhong)國有約2300家(jia)木地板企業,每年(nian)產能(neng)(neng)約8億平方(fang)(fang)米,但(dan)其中(zhong)近4億平方(fang)(fang)米產能(neng)(neng)沒有發揮作用。

  約占我(wo)國木地(di)(di)(di)板一(yi)半產量的木地(di)(di)(di)板之都南潯(xun),問題(ti)同樣嚴重,南潯(xun)木地(di)(di)(di)板協(xie)會(hui)會(hui)長蔣雪林稱,在(zai)南潯(xun)有將近(jin)三(san)分(fen)之一(yi)產能過剩,部分(fen)中小企業面臨關停或(huo)者轉型。

  墻頭屋(wu)漏偏逢雨,在產(chan)(chan)能過(guo)剩的(de)(de)情況下,又遭遇了(le)嚴厲(li)的(de)(de)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)調(diao)控(kong),以上(shang)海為(wei)例,2011年(nian)(nian)全年(nian)(nian)上(shang)海樓市成交量僅為(wei)729.76萬平方米,創下歷史新低(di),同(tong)比下滑(hua)24.90%,而去年(nian)(nian)下半年(nian)(nian)商(shang)品(pin)房(fang)成交量下降最為(wei)嚴重。世友地(di)(di)板(ban)(ban)有(you)關負責人胡造(zao)奇告訴記者,地(di)(di)板(ban)(ban)行(xing)業由于處于房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)下游,一般(ban)而言房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)受到(dao)的(de)(de)影(ying)(ying)響要延(yan)緩(huan)半年(nian)(nian)才能影(ying)(ying)響到(dao)地(di)(di)板(ban)(ban)行(xing)業,也就是說,今(jin)年(nian)(nian)上(shang)半年(nian)(nian)地(di)(di)板(ban)(ban)業將面臨(lin)更為(wei)嚴峻的(de)(de)形勢。

  在這(zhe)種形勢下(xia),眾(zhong)多(duo)(duo)企(qi)業(ye)紛(fen)紛(fen)采取各種辦法壓(ya)縮(suo)成本(ben)。此次出現的(de)問題多(duo)(duo)數(shu)為壓(ya)縮(suo)成本(ben)不(bu)當所致。高志華告訴記(ji)者(zhe),按照(zhao)國家標準,檢(jian)驗地(di)板寬度是否合格主要看(kan)一(yi)個公(gong)差值,如果公(gong)差值不(bu)超過0.3毫米(mi),就屬于合格品,反之則不(bu)合格,在銷售不(bu)振、利潤(run)下(xia)滑情(qing)況下(xia),多(duo)(duo)數(shu)企(qi)業(ye)會選擇接近(jin)0.3毫米(mi)的(de)公(gong)差,以節約成本(ben),這(zhe)很(hen)容易導致其產(chan)品不(bu)達標。

  對于未來走勢,多位業內人士坦言,行業洗牌在所難免,在這種情況下,很容易會產生一些產品不合格等現象,只有政府等相關部門加強行業監管,以及企業自律,才能維護好行業信譽。不過,業內人士也向記者坦言,宜華木業這樣的大型企業也出現問題,很可能是其管理不當所致。“近幾年公司及其母公司重點發展房地產、家具等(deng)業(ye)務(wu),管(guan)理能(neng)力下(xia)降很可(ke)能(neng)與其母公司輕視曾經的主業(ye)地板業(ye)務(wu)有關。”該人士介(jie)紹。


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