家居零售賣場(chang)(chang)都在追求(qiu)新的賣場(chang)(chang)模式和精準定位，這(zhe)將(jiang)有(you)效地推動行(xing)業進步。在市場(chang)(chang)不好的情況下(xia)，同行(xing)選擇往細分、專業的方向發展(zhan)，這(zhe)體現(xian)了一種信心。明(ming)年(nian)的市場(chang)(chang)競爭(zheng)毋庸(yong)置(zhi)疑(yi)會更激烈(lie)。高德美居作為(wei)有(you)十年(nian)歷史的廣(guang)州本土家居商場(chang)(chang)，在營(ying)銷上除了會持(chi)續加(jia)強建材和家居兩大(da)版塊的(de)(de)專(zhuan)業(ye)推廣之(zhi)外，在(zai)圍繞“家庭(ting)消(xiao)(xiao)費(fei)購物(wu)中心(xin)”的(de)(de)定(ding)位上(shang)(shang)，還會(hui)在(zai)業(ye)態組(zu)合上(shang)(shang)給(gei)予家庭(ting)消(xiao)(xiao)費(fei)者(zhe)更多的(de)(de)選擇。我們始終(zhong)認(ren)為，如果不能改變環(huan)(huan)境，那么(me)就只能去適應(ying)環(huan)(huan)境。只有充分(fen)發掘消(xiao)(xiao)費(fei)者(zhe)的(de)(de)新需求，才(cai)能立于不敗之(zhi)地。定(ding)位為購物(wu)中心(xin)的(de)(de)賣場(chang)，需要加強人才(cai)梯隊的(de)(de)多元化；而專(zhuan)注做家居建(jian)材的(de)(de)賣場(chang)，則會(hui)越來越注重專(zhuan)業(ye)化的(de)(de)發展。

      在日(ri)前舉辦的廣(guang)東(dong)家(jia)居業領袖高(gao)峰論壇上，一位(wei)品(pin)牌(pai)木地(di)板經銷商(shang)指(zhi)出，當下廣州的家(jia)(jia)(jia)居(ju)賣(mai)場在(zai)品(pin)牌(pai)、產品(pin)、服務等(deng)方面十分(fen)雷(lei)同，缺乏差(cha)異化，不僅給經銷商(shang)帶來壓力，也抹殺(sha)了消(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)的選擇余(yu)地。在(zai)明年市場尚(shang)不明朗的情況下，家(jia)(jia)(jia)居(ju)賣(mai)場該(gai)如何改變現(xian)狀，實現(xian)差(cha)異化經營？高(gao)德美居(ju)總經理李(li)志寬在(zai)接受采訪時表示，只有將“家(jia)(jia)(jia)居(ju)消(xiao)費(fei)(fei)”的觀(guan)念轉變成“家(jia)(jia)(jia)庭消(xiao)費(fei)(fei)”的觀(guan)念，才能實現(xian)家(jia)(jia)(jia)居(ju)零售(shou)業的“藍海(hai)”。

    ; 隨著樓(lou)市限(xian)價令(ling)的進一(yi)步實施，本月(yue)增城、花都(dou)等區域(yu)紛紛推出7000元/平方米以下(xia)的樓(lou)盤。種種跡象表(biao)明，周邊樓(lou)盤開始領跌廣州樓(lou)市，由于限(xian)購政(zheng)策(ce)的持(chi)續性和(he)上下(xia)游影響的后滯性，明年家(jia)居市場的前景仍(reng)不明朗。您(nin)怎樣看待明年家(jia)居市場的大體形(xing)勢？

    由(you)于家(jia)居(ju)零售(shou)業的(de)(de)(de)門檻(jian)比較低，加上(shang)廣州精(jing)裝房的(de)(de)(de)比例已經(jing)很(hen)高(gao)了，我個人(ren)認為，盡(jin)管(guan)房價已出(chu)現松動跡象，但(dan)行業新一輪洗(xi)牌的(de)(de)(de)局面還將(jiang)(jiang)(jiang)延續(xu)(xu)。同時(shi)，從(cong)今年的(de)(de)(de)銷售(shou)情況和市場表(biao)現來看，結(jie)婚首次購房的(de)(de)(de)80后(hou)作為家(jia)居(ju)消費的(de)(de)(de)剛需(xu)者并沒有被(bei)打(da)壓，隨著80后(hou)相繼奔三，這(zhe)種需(xu)求將(jiang)(jiang)(jiang)集中(zhong)爆發并持(chi)續(xu)(xu)增(zeng)長。而(er)且，如(ru)果房價真能(neng)下降到2008年的(de)(de)(de)價位，將(jiang)(jiang)(jiang)能(neng)帶動房產銷量的(de)(de)(de)增(zeng)長，還能(neng)釋放出(chu)更(geng)(geng)強(qiang)的(de)(de)(de)消費力(li)，家(jia)居(ju)業或將(jiang)(jiang)(jiang)再次迎(ying)來春天。所(suo)謂“福之，禍之所(suo)倚”。危險(xian)中(zhong)隱藏(zang)著機會(hui)，不(bu)少(shao)家(jia)居(ju)零售(shou)商才會(hui)選(xuan)擇扎堆逆市擴張(zhang)，以期破(po)冰(bing)之后(hou)，斬獲更(geng)(geng)大的(de)(de)(de)市場。不(bu)管(guan)市場如(ru)何慘(can)淡(dan)，大魚(yu)吃小魚(yu)、快(kuai)魚(yu)吃慢(man)魚(yu)的(de)(de)(de)市場規律亙古(gu)不(bu)變。